业主维权案例：物业纠纷引发群体事件

一、小区物业费涨价遭业主反对

2012年4月，重庆南岸区米兰天空小区100多位业主向媒体反映，物业公司突然贴出通知，将原来每月每平方米1.2元的物业费，提高到1.8元，理由是物价上涨，人员工资上涨。业主们表示，业主大会从来没有讨论过此事，物业公司无权单方面涨价。为此，部分业主与物业公司发生了激烈争执。

二、小区业主拒交物业费

某小区业主委员会主任王先生称，从2012年4月开始，小区内业主拒绝交纳物业费的现象愈演愈烈。他说：目前，小区有600多户业主，但只有少数业主交纳了物业费。王先生认为，业主拒交物业费的主要原因有3个：一是开发商承诺的公摊面积未兑现；二是业主认为物业服务质量差；三是部分业主利用拒交物业费来维权。

三、小区业主与物业公司对簿公堂

2012年5月，南京某小区业主委员会将物业公司告上法庭，要求物业公司返还部分公共收益。据该小区业主委员会主任介绍，小区共有1000多户业主，但只有不到一半的业主交纳了物业费。他认为，物业公司利用公共部位谋取私利，侵犯了业主的合法权益。为此，业主委员会决定提起诉讼。

四、小区电梯故障频发

2012年6月，北京某小区多部电梯出现故障，导致多名业主受伤。业主们表示，电梯故障已经不是第一次发生了，他们认为这是物业公司管理不善所致。为此，业主们多次向物业公司反映问题，但问题始终没有得到解决。为此，部分业主采取了罢乘电梯的方式进行抗议。

五、小区停车难引发纠纷

2012年7月，广州某小区因停车难引发纠纷。据了解，该小区共有1000多户业主，但只有300多个车位。由于停车难问题一直未能得到解决，部分业主将车停在小区内的道路上，导致其他业主出行受阻。为此，双方发生了激烈的争执。