物业纠纷引发群体事件案例
一、小区物业费涨价遭业主反对
2012年4月,重庆南岸区米兰天空小区100多位业主向媒体反映,物业公司突然贴出通知,将原来每月每平方米1.2元的物业费,提高到1.8元,理由是物价上涨,人员工资上涨。业主们表示,业主大会从来没有讨论过此事,物业公司无权单方面涨价。为此,部分业主与物业公司发生了激烈争执。
二、小区业主拒交物业费
某小区业主委员会主任王先生称,从2012年4月开始,小区内业主拒绝交纳物业费的现象愈演愈烈。他说:目前,小区有600多户业主,但只有少数业主交纳了物业费。王先生认为,业主拒交物业费的主要原因有3个:一是开发商承诺的公摊面积未兑现;二是业主认为物业服务质量差;三是部分业主利用拒交物业费来维权。
三、小区业主与物业公司对簿公堂
2012年5月,南京某小区业主委员会将物业公司告上法庭,要求物业公司返还部分公共收益。据该小区业主委员会主任介绍,小区共有1000多户业主,但只有不到一半的业主交纳了物业费。他认为,物业公司利用公共部位谋取私利,侵犯了业主的合法权益。为此,业主委员会决定提起诉讼。
四、小区电梯故障频发
2012年6月,北京某小区多部电梯出现故障,导致多名业主受伤。业主们表示,电梯故障已经不是第一次发生了,他们认为这是物业公司管理不善所致。为此,业主们多次向物业公司反映问题,但问题始终没有得到解决。为此,部分业主采取了罢乘电梯的方式进行抗议。
五、小区停车难引发纠纷
2012年7月,广州某小区因停车难引发纠纷。据了解,该小区共有1000多户业主,但只有300多个车位。由于停车难问题一直未能得到解决,部分业主将车停在小区内的道路上,导致其他业主出行受阻。为此,双方发生了激烈的争执。